В Україні хочуть змінити податок на нерухомість – якщо зараз платити потрібно тільки тим, хто володіє квартирами або будинками великою площею, то за новими правилами стягувати відсоток будуть із тих, хто живе в дорогих апартаментах.

Як передає Новинар, з посиланням на OBOZREVATEL, про це розповів голова комітету податкової, митної та фінансової політики Данило Гетманцев.

Зазначимо, що в Україні податок на нерухомість платять тільки ті, хто живе в квартирах від 60 квадратів і в будинках від 120 кв. м.

Водночас згідно із законом місцеві ради можуть збільшити норму, тобто брати гроші тільки з тих, чиї квартири мають площу від 70, а не 60 кв. м (в меншу сторону міняти не можна).

Популярні статті зараз

Названо найкращий спосіб подолати Covid-19: локдаун не допоможе

Каменських у коротеньких шортах показала, як встигати більше: "Спробуйте..."

Українців позбавлять соцдопомог: хто залишиться без копійки вже до кінця року

Пам'ятник загиблій Марині Поплавській розсварив "Дизель шоу" і родичів акторки: "Наруга і посміховисько"

Все новости

Ставка податку – не більш ніж 1,5% мінімалки за кожен квадрат. Як і у випадку з площею, місцева влада може збирати менше податків і знижувати податок (але не підвищувати).

Данило Гетманцев розповів, що у Верховній Раді готують кардинальні зміни: хочуть оцінювати не метраж, а вартість житла.

Для цього використовують кадастровий реєстр. Він є, але його потрібно оновити і актуалізувати. Тоді чиновники перевірять вартість житла кожного українця й надішлють квитанції тим, у кого дорогі квартира або будинок.

"Наприклад, якщо у вас триповерховий будинок у передмісті Києва, а мені від бабусі залишився будинок такого ж метражу в поганому місці, ми будемо платити однаковий податок. А це неправильно. У нас є база оцінки нерухомості, дали час підготувати базу. Будуть стягувати податок залежно від вартості житла", – розповів Гетманцев.

Платити податок будуть ті, чий будинок або квартира стоять вище від порогової суми.

"Ми повинні визначити цю суму, і вона буде відповідати потребам і маленьких міст. Цифра є, але я поки не хочу її озвучувати і лякати людей", – сказав Гетманцев.

Як вважають зараз? Припустимо, вам особисто належить квартира площею 100 квадратних метрів. До того ж ви живете в місті, де місцева влада зберегла і норматив, і площу, яка прописана в законі. В такому разі оплатити доведеться "зайві" 40 квадратів, це 2833 грн.

Remote file

Якщо квартира здається в оренду, заплатити доведеться більше. Якщо квартира або будинок здаються, податкової пільги не буде. Крім того, ще 19% за законом потрібно платити з кожного щомісячного платежу за оренду. Наприклад, якщо ви здаєте житло і заробляєте на цьому 10 тис. грн на місяць, 1,9 тис. доведеться віддати в бюджет у рахунок податків.

Щоправда, зараз якщо самостійно не звернутися до податкової служби за місцем реєстрації й не подати декларацію із зазначенням розміру додатково отриманого прибутку, податок платити не доведеться.

Будь-які нововведення спочатку призводять до проблем, зазначає податкова адвокатка Ольга Ніколаєнко. Недоліки в чинній системі дійсно є: навіть у великій квартирі можна оформити право власності на декілька членів сім'ї й не платити податок, але, незважаючи на це, система все одно працює.

"Важливо зазначити, що зараз місцеві ради можуть ухвалювати рішення і про ставки податку, і про площі житла, з якої не стягують податок. Можливо, зараз хочуть централізувати ухвалення рішень. Є проблеми і з грамотністю. Знаю випадки, коли люди отримували квитанції із запізненням і змушені були оплачувати не тільки податок, але й пеню", – розповідає адвокатка.

Нагадаємо, що в Україні зросли ціни на житло: Держстат пояснив деталі і причини.

Раніше ми повідомляли, як легально зекономити тисячі гривень на податках: українцям пояснили "дієві" методи.

Також нагадаємо, що розмір аліментів в Україні збільшили: скільки тепер доведеться платити за дитину.